직주락 자족형 인프라 품은 '동부산이파크(2단계) 일반산업단지' 조성

부​산시에서 동부산이파크(2단계) 일반산업단지 신규 조성을 위한

산업단지 지정계획을 고시합니다.

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부산시에서 '동부산이파크(2단계) 일반산업단지' 신규 조성을 위한 산업단지 지정계획을 오늘(9일) 자로 고시했습니다.

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새로운 산업단지 조성을 위해서는 국토교통부의 수요 검증과 산업입지정책 심의위원회 승인을 거쳐 산업단지 지정계획에 우선 반영되어야 하며, 이번에 추가 승인을 이뤄내 이를 고시합니다.

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이에 따라 이차전지, 전력반도체 등 산업용지 확보를 위한 신규 산업단지 '동부산이파크(2단계) 일반산업단지'를 기장군 장안읍 기룡리, 오리, 좌동리 일원에 약 114만㎡ 규모로 조성합니다.

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해당 사업을 통해 주거, 교육, 문화, 상업시설이 어우러진 '지원단지'를 함께 조성, 산업단지 근로자의 직주락(職住樂) 자족형 인프라를 확충하고자 합니다.

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현재 장안읍 지역에는 장안일반산단, 명례일반산단, 반룡일반산단 등 9개의 기존 산업단지에 약 411개 기업이 입주해 1만 646명의 근로자가 종사하고 있습니다.

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중입자가속기, 수출용 신형연구로 등 연구기관이 입주하는 148만㎡ 규모의 동남권 방사선의과학 일반산업단지가 올해 말 준공되면 대규모 인력 수요가 발생할 예정입니다.

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그러나 대부분의 산업단지가 도심과 떨어져 있어, 출퇴근 시 교통 불편, 산업단지 내 주거 및 편의시설 부족으로 젊은 근로자들을 유입시키는 데 어려움이 있는데요.

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이에 산업단지 종사자와 지역주민이 공유할 지원 단지를 함께 조성합니다.

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지원 단지에는 공동주택 1천900여 세대와 단독주택용지를 공급해 직장과 가까운 주거여건을 만들고, 교육·문화·상업시설이 포함된 인프라를 구축해 직주락 자족형 산업단지로 개발할 계획입니다.

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지원 단지는 거주자 정주여건을 고려해 산업단지로부터 남쪽으로 약 3km 떨어진 장안택지개발지구 인근에 약 27만㎡ 규모로 조성하며, 이번 신규 산단에 입주하게 되는 기업 종사자 등에게는 공동주택 세대의 50% 범위에서 특별공급 혜택을 제공하기로 했습니다.

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이를 통해 원거리 통근으로 인한 근로자 불편을 해소하고, 삶의 질을 향상해 산업단지가 활성화가 될 것으로 보입니다.

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관련 행정절차를 신속히 진행하고 내년(2026년)에 본격적인 보상 절차를 착수해 2029년 준공을 목표로 사업을 추진할 예정에 있습니다.

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본격적인 사업 추진을 위해 합동설명회, 환경영향평가, 교통영향평가 등 산업단지계획 승인 관련 행정절차를 진행하며, 부지조성 총사업비는 약 7천66억 원으로 추정되며, 민간 특수목적법인(SPC)이 사업을 시행할 것입니다.

※ SPC(Special Purpose Company): 부동산 개발 등 특정 목적을 위해 설립되는 법인

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